ツインシティ壱番館エトランズ東砂

  • 東京都江東区東砂八丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩11分

  • 1986年築 / 13階建 / 106戸 / SRC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
4,899万円
73.3万円/㎡
相場
5,115万円
76.5万円/㎡
2,510
4,247
5,984
7,720
AI査定結果
推定相場価格
5,115万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,247万円〜5,984万円
63.5万円/㎡〜89.5万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ツインシティ壱番館エトランズ東砂
4,899万円（73.3万円/㎡）/ 9階 / 66.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は57.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/064,899万円73.3万円9階 66.85㎡ 3LDK南
2025/09/284,999万円74.8万円9階 66.85㎡ 3LDK南
2024/09/013,580万円55.0万円4階 65.04㎡ 3LDK東
2024/08/263,599万円53.8万円2階 66.85㎡ 3LDK南
2024/07/313,580万円55.0万円2階 65.04㎡ 3LDK東
2024/07/303,100万円46.4万円9階 66.85㎡ 3LDK南
2024/05/053,580万円54.5万円4階 65.65㎡ 3LDK東
2024/03/273,080万円58.7万円7階 52.5㎡ 2LDK南
2024/02/283,680万円56.6万円4階 65.04㎡ 3LDK東
2023/12/073,780万円58.1万円5階 65.04㎡ 3LDK-
2023/12/014,490万円63.4万円7階 70.84㎡ 3LDK南
2023/10/275,200万円55.6万円9階 93.6㎡ 4LDK南
2023/09/203,780万円58.1万円4階 65.04㎡ 3LDK東
2023/08/243,590万円53.7万円5階 66.85㎡ 2LDK+S南
2023/08/083,590万円53.7万円5階 66.85㎡ 2LDK+納戸×南西
2023/07/093,780万円56.5万円5階 66.85㎡ 2LDK+S南
2023/07/083,780万円56.5万円5階 66.85㎡ 2LDK+納戸×南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は75.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
ツインシティ壱番館エトランズ東砂
江東区東砂八丁目
南砂町駅11分 4,899万円73.3万円66.85㎡3LDK9階 / 13階建 南1986年106戸SRC
2024/02/15亀戸天神リリエンハイム
江東区亀戸三丁目
押上駅12分 3,980万円61.7万円64.52㎡3LDK10階 / 10階建 南1986年56戸SRC
2024/01/10コ一プ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅6分 6,280万円87.9万円71.41㎡3LDK12階 / 14階建 東1981年112戸SRC
2025/08/18コープ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅6分 6,490万円90.9万円71.41㎡3LDK9階 / 14階建 東1981年112戸SRC
2024/01/17東建ニューハイツ元加賀
江東区森下四丁目
菊川駅6分 6,680万円91.4万円73.06㎡3LDK5階 / 14階建 南東1985年143戸SRC
2024/09/28錦糸町第2ローヤルコーポ
江東区毛利一丁目
住吉駅3分 5,290万円88.0万円60.11㎡3LDK9階 / 13階建 西1981年74戸SRC
2024/05/16ライオンズマンション門前仲町第3
江東区平野二丁目
清澄白河駅5分 4,750万円73.6万円64.5㎡3DK+S1階 / 9階建 南東1985年69戸SRC
2025/02/08藤和門前仲町コープ
江東区三好三丁目
清澄白河駅6分 5,180万円70.0万円73.96㎡3LDK2階 / 3階建 南1981年60戸RC
2025/04/26朝日プラザ亀戸
江東区亀戸一丁目
亀戸駅8分 5,480万円79.7万円68.73㎡3LDK8階 / 11階建 南1982年77戸SRC
2024/10/06ライオンズプラザ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅4分 4,680万円82.5万円56.7㎡2LDK2階 / 13階建 東1982年75戸SRC
2023/12/27ライオンズプラザ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 4,280万円75.5万円56.7㎡2LDK9階 / 13階建 東1982年75戸SRC
2024/02/04門前仲町ファミリーハイツ
江東区冬木
門前仲町駅9分 3,980万円60.1万円66.25㎡3LDK5階 / 8階建 南1982年72戸SRC
2024/07/23ハピーハイツニュー亀戸
江東区亀戸一丁目
亀戸駅4分 3,199万円58.7万円54.52㎡1LDK3階 / 13階建 南1981年73戸SRC
2025/03/04亀戸リリエンハイム
江東区亀戸四丁目
亀戸駅8分 4,098万円56.4万円72.65㎡3LDK5階 / 10階建 西1981年68戸SRC
2024/03/03門前仲町ハイム
江東区牡丹三丁目
門前仲町駅4分 5,000万円77.2万円64.75㎡2LDK6階 / 9階建 南1983年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、江東区では17.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は江東区の平均と比較して9.5%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
92.5万円/㎡
前年比+23.0%
江東区
81.0万円/㎡
前年比+17.8%

マンション概要

マンション名ツインシティ壱番館エトランズ東砂
所在地東京都江東区東砂八丁目
交通東京メトロ東西線南砂町駅徒歩11分
築年月1986年
階数13階建
総戸数106戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

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